База недвижимости

Вход для пользователей


Забыли пароль? Регистрация

Новости Добавить в избранное О проекте

Быстрый поиск по базе недвижимости

Шаг 1. Тип недвижимости

Шаг 2. Регион

Шаг 3. Город/район

Расширенный поиск по базе недвижимости

Квартиры - аренда

Загородная недвижимость, дома, дачи - аренда

Коммерческая недвижимость - аренда

Земельные участки - аренда

Гаражи - аренда

Новые объявления с фото

Санкт-Петербург

Фото база недвижимости

Категория - "Квартиры"

Просмотр

Воронежская область

Фото база недвижимости

Категория - "Коммерческая недвижимость"

Просмотр

Республика Татарстан

Фото база недвижимости

Категория - "Коммерческая недвижимость"

Просмотр

Новые объявления

Санкт-Петербург

Фото база недвижимости Санкт-Петербург

Категория - "Коммерческая недвижимость"

Просмотр

Московская область

Фото база недвижимости Московская область

Категория - "Дома, дачи"

Просмотр

Москва

Фото база недвижимости Москва

Категория - "Квартиры"

Просмотр

Недвижимость Европы

Недвижимость Болгарии

Недвижимость Чехии

Недвижимость Испании

Недвижимость Турция

Недвижимость Ближнего Зарубежья

Недвижимость Украина

Недвижимость курорты Крыма

Недвижимость курорты Абхазии

Недвижимость курорты Аджарии

Недвижимость Беларусь

Недвижимость Казахстан

Недвижимость Эстония

Недвижимость Грузия

Сотрудничество, реклама на сайте

Ссылки

Сегодня подано объявлений - 0

Пользовательский поиск

Сдаешь квартиру, будь добр заплатить налоги.

Редко кто откажется от дополнительной прибыли и не будет сдавать лишнюю квартиру внаем, если таковая имеется. Однако при этом далеко не все арендодатели считают нужным платить налоги. Так ли это на самом деле необходимо.

Деньги от сдачи недвижимости считаются доходом, а значит, подлежит взысканию налог на доходы физических лиц или на прибыль.

Налог на доходы физических лиц может платить гражданин, сдающий в аренду только одну временно свободную квартиру или жилой дом. Ставка такого налога 13 %. Для его уплаты необходимо подать налоговую декларацию до 30 апреля следующего года. Например, с 1 по 30 апреля 2012 года необходимо подать декларацию за 2011 год. Налоговая инспекция может потребовать приложить к декларации договор аренды или иные документы, подтверждающие источник дохода. Если за декларируемый период гражданин имел также и иные доходы, например, получал заработную плату, они также указываются в декларации, несмотря на то, что налоги по ним уже уплатил работодатель. Далее, до 15 июля необходимо исчисленный налог перечислить в бюджет. Реквизиты можно узнать в налоговой инспекции, в которую подавалась декларация. Если квартира сдается юридическому лицу, то сумма налога высчитывается из арендных платежей сразу по мере их поступления и подавать декларацию в этом случае не требуется.

Если же квартир несколько, то такая деятельность уже может быть расценена как предпринимательская, а значит необходимо регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя или создавать юридическое лицо и платить налог на прибыль. Конечно, эти процедуры потребуют некоторого времени и материальных затрат, однако тут есть и свои плюсы. При переходе на упрощенную систему налогообложения индивидуальному предпринимателю или юридическому лицу необходимо платить налоги в размере 6% от прибыли, а не 13%.

Чем же грозит неуплата налога по аренде квартиры? Данное нарушение предусмотрено статьей 122 НК РФ (неуплата налога на доходы физических лиц), предусматривающей штраф до 40% от невнесенной суммы, а также статьей 119 НК РФ (непредоставление налоговой декларации) – 5% от невнесенной суммы за каждый месяц (или 10% если задержка более 181 дня), но не более 30 % от общей суммы неуплаты. Также если гражданин за три года не заплатил более 100 тысяч рублей налога, то может наступить и уголовная ответственность по статье 198 УК РФ.

В любом случае, всю сумму неуплаченных за три года налогов придется выплатить, а также уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый просроченный день.

Наслаждайтесь HD 720p Фильмами онлайн в хорошем качестве бесплатно, на нашем онлайн кинотеатре.

cпортивная рыбалка на реке По

Все статьи сайта защищены авторским правом. При копировани ссылка на наш сайт обязательная. Администрация сайта База недвижимости


Warning: include_once(/home/u168317/baza-nedvizhimostiru/arenda/ml/mainlink.php) [function.include-once]: failed to open stream: No such file or directory in /home/u168317/baza-nedvizhimostiru/arenda/footer.php on line 18

Warning: include_once() [function.include]: Failed opening '/home/u168317/baza-nedvizhimostiru/arenda/ml/mainlink.php' for inclusion (include_path='.:/opt/php52/lib/php') in /home/u168317/baza-nedvizhimostiru/arenda/footer.php on line 18

Fatal error: Class 'MLClient' not found in /home/u168317/baza-nedvizhimostiru/arenda/footer.php on line 20